1982〜1992年築, 専有面積49.52㎡〜69.52㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市垂水区
24.0万円/㎡
前年比+21.9%
コスモ海岸通
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 垂水駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 59.52㎡の場合
相場
2,251万円
37.8万円/㎡
1,692
2,065
2,437
2,810
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,437万円
34.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
コスモ海岸通
2,480万円（41.7万円/㎡）/ 9階 / 59.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 41.7万円 | 9階 | 59.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,480万円 | 41.7万円 | 8階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,950万円 | 33.7万円 | 4階 | 57.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 57.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,530万円 | 43.7万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.84㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅4分 | 2,480万円 | 41.7万円 | 59.52㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスプリ五色塚 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅9分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/19 | パーク・ハイム垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅8分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンタウン五色山 神戸市垂水区五色山五丁目 | 霞ケ丘駅5分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/28 | シーサイドアーク舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅6分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅7分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市垂水区では21.9%上昇しています。
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